La Tierra
Q: Cómo sabré cual mi parcela?
Estamos en condiciones de definir con precisión la localización de cada parcela con un sistema de identificación basado en los mapas oficiales del Reino Unido (establecidos por la “Ordnance Survey”), con precisión milimétrica.
La ubicación de cada parcela es única. Actualmente, incluso con el uso de herramientas profesionales todavía es imposible precisar con exactitud la ubicación de las parcelas pequeñas. De todas formas, la precisión del GPS, sigue mejorando.
Sin embargo, también le ofrecemos una estimación de la latitud y la longitud de su propiedad para ayudar a encontrarla con los sistemas GPS, como el iPhone u otro navegador de coche que no utilice el sistema operativo. Con tales dispositivos será capaz de llegar a la zona de su parcela.
La ubicación física de cada parcela no está delimitada en el suelo, nada que objetar por nuestra parte pero pensamos que un bosque cubierto por miles de postes marcadores no sería atractivo. En su lugar muchos propietarios de parcelas han colocado placas memoriales, banderas, mojones haciendo valer así su derecho.
Q: Puedo plantar una bandera o dejar un recuerdo en mi parcela?
Mientras muchos Lairds disfrutan plantando una bandera o dejando un recuerdo en su parcela, respetuosamente solicitamos que se utilicen solo los elementos biodegradables. Por supuesto, si desea plantar una bandera a efectos de tomar una fotografía, puede hacerlo.
Q: Puede más de una persona comprar la misma parcela?
No. Solo una persona puede ser el titular legítimo de una parcela souvenir.
Si compra dos parcelas del mismo tamaño contiguos, cada parcela podrá tener un propietario diferente.
Q: Puedo visitar mi tierra?
Sí y le animamos a hacerlo. Si decide visitar la reserva del Bosque de Glencoe tenemos un Centro de Visitantes y un servicio de Bienvenida.
Por favor vea nuestra página Visite el Bosque de Glencoe para más detalles. Son bienvenidos a visitar por su cuenta la reserva de Mountain View (para los Lairds, Lords y Ladies de Lochaber) Puede ver más detalles aquí.
Q: Qué especies de árboles puedo plantar en mi parcela?
Cuando elige una parcela grande, plantamos un árbol adaptado al entorno en su honor. También es posible comprar uno o más árboles y se venden por separado en la Boutique de Accesorios. Es muy probable que el árbol no sea plantado en su parcela ya que pertenece a Glencoe; un dominio forestal suficientemente poblado. Cada año plantamos miles de árboles para conectar las áreas abandonadas de antiguos bosques y extenderlas a las zonas del dominio aptas para las especies forestales de flora y fauna.
El tipo de árbol que plantemos en su honor dependerá del tipo de suelo en el que se plante.
Será un árbol de hoja caduca, nativo de Escocia, probablemente, un roble, un fresno de montaña, un avellano, abedul, álamo, aliso o un acebo. Hasta que la enfermedad del fresno no esté mejor definida, evitamos su plantación No podemos poner una placa en el árbol, pero no dude en ponerla cuando visite su parcela.
Q: Qué puedo hacer con la tierra?
En calidad de Nuevo Laird, puede venir a conocer su nueva parcela, dar un paseo por el bosque, hacer fotos de su dominio, hacer un picnic a orillas del río y muchas cosas más.
La tierra se gestiona como una reserva natural por lo que tendrá ocasión de contemplar aves, recolectar setas, realizar actividades al aire libre y sobre todo disfrutar de una gran paz.
Le invitamos a plantar un árbol y si su terreno mide 100sqft o más puede acampar y quedarse varios días. En el caso de haber árboles plantados en su parcela (es un bosque), permitimos a los clientes que poseen una parcela de 100 pies cuadrados o más acampar en cualquier otra parte de nuestro dominio.
Tramitar perdido
Q: Como canjero el código de mi cupón/registro el código de mi pack al por menor?
Por favor, visite www.scotlandtitles.com y entre el código exacto que aparece en su cupón/tarjeta de registro.
Q: Podemos comprar parcelas contiguas?
Sí. Siempre y cuando las parcelas tengan el mismo tamaño y realice el pedido al mismo tiempo. Si realiza el pedido con posterioridad, las parcelas pueden estar en otro bloque pero aún así lo suficientemente cerca.
Q: Puedo comprar una parcela para regalar a alguien?
Sí. Cuando haga su pedido, deberá rellenar los datos del beneficiario. Puede indicar el nombre que más le guste. También ofrecemos un pack de regalo y un mensaje personalizado a bajo costo.
Q: Tengo que especiicar una fecha en el certificado? Van a envíarme el certificado ahora o más tarde?
Imprimiremos la fecha de su elección en su Certificado Personalizado. Todos los pedidos son expedidos dentro de las 48 horas. La mayoría son expedidos dentro de las 24 horas.
El Título
Q: Mi banco ha rechazado reconocer mi Master Title Deed. Qué debo hacer?
Simplemente informar a su banco que su ‘Master Title Deed’ es un Deed Poll y que le está notificando que el cambio de nombre o título ya se ha llevado a cabo.
Q: Puedo cambiar mi nombre en mi cuenta bancaria, tarjeta de crédito etc?
Muchos usuarios deciden pedir a sus respectivos bancos el cambio del nuevo título en sus cuentas bancarias y tarjetas de crédito. En cada pack regalo, incluimos un ‘Master Title Deed’ que es aceptado en aquellas jurisdicciones internacionales que reconocen un Deed Poll. El ‘Master Title Deed’ debe ser usado para confirmar su nuevo título en su banco o entidades gubernamentales. Con sujeción a las leyes de su país, usted podrá inscribir en sus nuevos documentos el título de Laird, Lord o Lady.
Tenga en cuenta que aquellos documentos oficiales que no impliquen denominaciones, tales como el pasaporte y en algunas jurisdicciones, el permiso de conducir, obviamente no pueden cambiar.
Q: Qué es un Master Title Deed?
Un ‘Master Title Deed’ es semejante a un ‘Deed Poll’ en su manera de funcionar y se basa en el derecho de una persona para adoptar la identidad de su elección y confirmar la intención de hacerlo. Los ‘Deed Polls’ se utilizan normalmente en los casos de matrimonio o divorcio para implementar el cambio de nombre de soltera de la esposa o viceversa. El ‘Master Title Deed’ le da derecho para adoptar un nuevo título y para cambiar de nombre.
Los propietarios de un pequeño dominio en Escocia tienen derecho a adoptar el título de Laird (Lord) o Lady. El ‘Master Title Deed’ permite formalizarlo.
Q: Que sucede si cambio de nombre o me caso?
Simplemente deberá perdir una reedición de documentos a hello@scotlandtitles.com.
Legislación
Q: Existe una edad establecida?
No. Cualquiera puede realizar un pedido y cualquier persona puede recibir un pack regalo.
Q: Cómo puede venderme un título?
No podemos vender ningún título. Nosotros simplemente le informamos de su derecho para utilizar el título Laird, Lord o Lady de Lochaber/Glencoe que son marcas depositadas por Scotlandtitles. Si no desea usar el título, no pida nada en el momento de realizar su pedido. Halliday Campbell, un abogado escocés, aconseja: En Escocia, cualquiera puede, sujeto a exigencias de la buena fe, tomar el nombre que quiera, incluyendo ‘Laird’, ‘Lord’, ‘Lady’. No conocemos ninguna jurisdicción que indique lo contrario.
Q: Hay algunas cargas adicionales, impuestos o futuros cargos a realizar?
No. En Escocia no hay impuestos sobre la tierra y absolutamente ningún otro costo asociado con la compra o posesión de esta tierra. Tenemos un seguro de responsabilidad civil en todo el bosque que continuará en vigor después de su compra. Usted no tendrá ningún gasto adicional para pagar después del precio de compra inicial.
Q: Debo registrar mi terreno?
No. No puede registrar su tierra debido a su pequeño tamaño y definición específica; “souvenir plot”( parcela souvenir)
Las parcelas “souvenir plot” se han estado vendiendo en Escocia durante más de 30 años. La venta de estas parcelas está regulada por la Ley del Registro de la Propiedad de Escocia, Act 1979 recientemente revisada en virtud de la Ley del Registro de Tierras de Escocia, Act 2012.
Tenga en cuenta que esta Ley no permite el registro de las parcelas “souvenir” en el Registro de la Propiedad.
Los detalles acerca de los derechos personales sobre su parcela serán registrados en el Registro de la Propiedad mantenida por HT.
Q: Puedo transmitir mis derechos en mi testamento?
Recibirá un certificado personalizado con la información detallada acerca de su parcela al igual que los derechos como propietario conforme usted y sus herederos pueden disfrutarlo. Si desea que su certificado pase a sus herederos debe incluirlo en el testamento.
La persona a la que ceda su certificado personalizado puede solicitar una reedición de documentos.
Puede vender su certificado pero hay dos cláusulas restrictivas a tener en cuenta. La primera prohibe la caza y la segunda la division de su dominio.
Contáctenos
Q: Cómo contactar vía teléfono?
Tenemos un número de teléfono para todos los países fuera del Reino Unido. Por favor, tenga en cuenta la diferencia horaria.